Description de l'offre

**************************SOUS OFFRE****************************Nouveau ! Insight Immobilier vous présente ce magnfique T5 en attique dans une résidence édifiée en 2017 de 5 étages, vous serez le seul résident sur le palier du dernier étage. En coeur de ville, dans un quartier recherché & résidentiel, vous profiterez d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité de Genève et les commodités de la charmante commune d'Ambilly (TPG, tram, Voie Verte et gare CEVA) Volume, espace et luminosité caractérisent ce bien d'exception c'est une véritable maison sur le toit qui s'offre à vous, vous bénéficierez de tous les avantages d'une villa sans ses inconvénients. Panorama à 360 degrés surplombant le bassin genevois avec une vue imprenable sur la chaîne du Jura & et le jet d'eau. Au travers de prestations de qualité et haut de gamme, vous évoluerez dans un espace de 144 m2 trés bien agencé, avec une pièce de vie de plus de 60m2, un coin nuit de 3 chambres avec chacune sa salle bain, un bureau, un cellier et 2 WC La terrasse de 116 m2 vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur exceptionnel, aménagée avec ses différentes ambiances, espace lounge, espace repas- barbecue sous pergola bio-climatique, le tout agrémenté de verdure équipée d'arrosage automatique. Pour votre confort, ce bien dispose de 2 caves, 2 garages en sous-sol avec porte automatique, et une place de parking exterieure. Plus que des mots pour vous décrire cette "pépite" rare à la vente, une visite s'impose! N'hésitez pas à me contacter co propriété de 66 lots / pas de procédure en cours/ honoraires inclus charge acquereurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à disosition sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 1035€